Район Марьино роща Третье транспортное кольцо и железная дорога разрезали на три части. Самая южная его территория относится к центру города и сохранила дореволюционные постройки. Средняя часть между Сущёвским валом и железнодорожной веткой — массив, где можно найти советскую архитектуру разных периодов: от хрущёвок и невысоких кирпичных домов до поздних панельных высоток. И, наконец, в самой северной части расположилась обширная промзона.